在人口老龄化的浪潮下，中国正逐步迈入中度老龄化社会。国家统计局数据显示，截至2023年底，我国60岁及以上老年人口已达2.97亿，占总人口的21.1%。这一庞大的老年群体对家居环境提出了全新的需求，适老家居市场应运而生，并展现出巨大的发展潜力。随着国家政策的持续推动，适老家居市场正迎来前所未有的发展机遇。
现状与挑战
尽管适老家居市场潜力巨大，但目前仍处于发展的初级阶段。市场上，适老家居产品种类有限，与老年人的实际需求存在较大差距。同时，由于老年群体节俭的消费习惯，以及市场缺乏对适老家居的长期、深入研究，导致该领域的产品研发和技术创新相对滞后。此外，适老家居行业还面临着缺乏统一标准、服务体系不完善等挑战。
然而，在国家政策的推动下，适老家居市场正逐步走向规范化、标准化。近年来，国家发改委、国务院等部门相继出台了《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》等政策文件，为适老家居市场的发展提供了有力的政策保障。上海、北京、常州等地更是通过“以旧换新”政策，对适老家具给予补贴，进一步激发了市场活力。
机遇与策略
（一）政策红利下的市场机遇
随着国家政策的持续加码，适老家居市场将迎来前所未有的发展机遇。预计未来“银发族”的规模和需求将持续增长，到2035年，银发经济规模将达到30万亿元左右，其中适老化改造的直接市场份额预计可达3万亿元。这一庞大的市场蛋糕，吸引了众多企业入局，包括传统的适老家居品牌、家电家具家装龙头企业，以及跨界入局的互联网大厂。
（二）企业创新与实践
1、传统适老家居品牌的坚守与创新
金隅天坛家具，作为传统适老家居品牌的代表，凭借其深厚的行业经验和敏锐的市场洞察力，在适老家居领域取得了显著成就。自2015年起，金隅天坛家具便开始涉足适老化改造业务，通过多年的努力，已建立起一套完整的适老化改造服务体系。截至2024年，金隅天坛家具已完成超过5000户家庭的适老化改造，改造面积超过10万平方米，为老年人提供了安全、舒适的居住环境。
在产品研发方面，金隅天坛家具注重产品的实用性和人性化设计。例如，其推出的智能电动护理床，具备升降、翻身、曲腿等多种功能，能够满足不同身体状况老年人的需求。此外，金隅天坛家具还与医疗机构合作，共同研发具有医疗功能的家居产品，如具有康复功能的轮椅、助行器等，进一步拓宽了产品线。
美勒森作为另一家传统适老家居品牌，同样在市场中占据了一席之地。美勒森专注于适老家具的研发和生产，其产品涵盖了卧室、客厅、餐厅等多个场景。截至2024年，美勒森已拥有超过100项适老家具专利，并成功打入欧美等海外市场。
随着适老家居市场的不断发展，不少企业早已嗅到了商机，并抢先在相关赛道布局，比如不同家居领域的头部企业，均纷纷剑指“养老”。比如东鹏卫浴早在2021年便推出了“康养站”空间，包括人体感应地面、石墨烯热暖墙板等，打造适合老人的温暖舒适的浴室环境。
不少定制家居企业也推出了养老家居的定制产品。比如志邦家居推出的适老公寓以人性化设计+智能化系统，双重保障老人日常安全。截至2024年，志邦家居已在全国范围内建立了超过500家养老家居专卖店，累计为超过10万户家庭提供了养老家居定制服务。
金牌橱柜、尚品宅配等大家居品牌同样在适老家居领域取得了不俗的成绩。金牌橱柜推出“康小金”，主要为不同养老场景提供专业化空间体验，通过优化住房布局、增加安全设施等方式，为老年人提供了安全、便捷的生活环境。尚品宅配则通过智能化技术的应用，如智能语音助手、智能照明等，为老年人提供了更加智能、便捷的家居生活体验。
3、互联网大厂的资源整合
京东、天猫等互联网大厂，凭借其强大的平台号召力和供应链优势，在适老家居市场中发挥了重要作用。京东居家推出的“暖阳行动”，旨在通过整合适老家居产业链上下游资源，为消费者提供全链路的适老家居解决方案。截至2024年，“暖阳行动”已吸引超过500家适老家居品牌入驻，累计为超过100万户家庭提供了适老化改造服务。
天猫则推出了“黄扶手计划”，旨在通过普及适老化扶手等简单实用的适老产品，帮助老年人提高居家生活的安全性和便利性。截至2024年，“黄扶手计划”已在全国范围内安装了超过100万把适老化扶手，得到了广泛的社会认可。
（三）现阶段的问题
尽管适老家居市场在国家政策的推动下取得了显著发展，但仍存在一些问题亟待解决。
产品同质化严重：目前市场上的适老家居产品大多集中在一些基础功能上，如防滑、防撞等，缺乏创新性和差异化。这导致消费者在选择时难以区分不同品牌、不同产品的优劣，也限制了市场的进一步发展。
价格偏高：由于适老家居产品的特殊性和定制化需求，其价格往往比普通家居产品高出不少。这在一定程度上增加了老年人的经济负担，也限制了市场的普及率。
服务体系不完善：虽然一些企业已经开始建立适老化改造服务体系，但整体而言，服务体系仍不完善。例如，售后服务不到位、安装服务不专业等问题时有发生，影响了消费者的购买体验和满意度。
市场规范缺失：目前适老家居市场还缺乏统一的标准和规范，导致市场上存在一些质量参差不齐的产品。这不仅损害了消费者的权益，也影响了市场的健康发展。
（四）创意与未来展望
在政策的推动下，适老家居市场将迎来更加广阔的发展空间。未来，企业可以从以下几个方面入手，进一步激化万亿级“银发市场”：
深化产品研发与创新：企业应加大对适老家居产品的研发和创新力度，推出更多符合老年人实际需求的产品。例如，开发具有健康监测、紧急呼叫等功能的智能家具；研发易于操作、安全可靠的厨房电器等。
完善服务体系：企业应建立完善的售前、售中、售后服务体系，为消费者提供全方位的服务保障。例如，提供上门测量、设计、安装等一站式服务；建立专业的售后服务团队，及时解决消费者在使用过程中遇到的问题。
推动产业链上下游联动：企业应加强与上下游企业的合作与联动，共同推动适老家居市场的发展。例如，与医疗机构合作，开发具有医疗功能的家居产品；与装修公司合作，推出适老化装修方案等。
加强品牌建设与推广：企业应注重品牌建设与推广，提升品牌知名度和美誉度。例如，通过参加展会、举办活动等方式，展示企业的实力和产品优势；利用社交媒体、短视频等平台，进行品牌宣传和推广。
综上所述，适老家居市场在国家政策的推动下正迎来前所未有的发展机遇。然而，要解决当前存在的问题并推动市场的进一步发展，还需要企业、政府和社会的共同努力。通过推动产品创新、降低成本、完善服务体系、加强市场监管和推动跨界合作等措施，共同推动适老家居市场的健康发展。
