当下，我国银发族人口已突破三亿大关，占据总人口的近四分之一。这一庞大群体对于居住环境的需求正在经历深远的变革。
由于生理机能的自然衰退，众多老年人在日常生活中遭遇到种种困难，因此，对于适应老年人需求的家居改造的呼声日益高涨。
相应地，家居行业中适应老年人需求的改造市场也在呈现出蓬勃的发展态势。
据权威研究报告预测，未来几年，中国适应老年人需求的家居改造市场的增速有望超过10%，至2025年，市场规模有望接近千亿元人民币。
适老家居市场存量
增量均很大
银发经济延伸的“适老化智能家居市场”的“大蓝海市场”显现。
首先是潜在客户数量庞大。
据全拓数据显示，2016年-2021年间，中国银发经济市场规模持续上升，2021年已达5.9万亿元。2022年中国银发经济市场规模将保持增长，有望达到10.3万亿元。
老年人群体对智能家居设备的态度，也实现了从“不会用、不敢用、不想用”到“会用、爱用、想用”的积极转变，适老化产品有望撬动万亿级大市场。
其次是市场存量也不容小觑。
QuestMobile发布的《2022银发经济洞察报告》也显示，相比2021年8月，2022年8月，银发用户在智能家居行业月活跃用户规模为3338万，同比增长73.3%，活跃用户数量明显提升。居家适老化改造市场规模巨大，总市场份额约15万亿，直接份额高达3万亿。
再看增量市场。
我国适老化家具产业仅有10多年的发展历史，迄今尚处于发展的初级阶段。
2022年，京东上适老床和适老床垫的成交量增幅分别高达265%和311%，充分说明了人们对适老化家装产品的依赖度正在显著提升，都希望打造舒适型养老生活。
盘点整体家居适老产品，根据《2023年中国家装新趋势洞察报告》显示，倾向于购买适老化家居产品和适老化家装建材的用户占比分别为58.5%和41.5%。
目前我国智能家居设备适老化改造进展迅速。毫米波等技术迁移将推动家庭设备感知范围拓展和识别精准度提升，满足跌倒救护、睡眠监测等老年群体健康看护需求。
调查数据预测，2023年传感类设备出货量将接近480万台，同比增长20%；搭载毫米波技术的智能家居设备出货量将突破10万台。
2023年有约44%的智能家居设备支持接入2个及以上平台，以丰富用户选择。
“适老家居”
产品功能三步走
适老家居第一步：直击“痛点”，适老家居就是要为老年人生活助力。
设计不良或质量不佳的家具可能会引发老年人摔倒，起身困难，甚至磕碰等安全问题。另外，家中的安全隐患，如缺乏呼叫和报警设施，卫生间缺少扶手，光线昏暗等问题，也为老年人的居家生活带来了诸多困扰。
当前市场上已经出现了大量适老化家具，这些家具充分考虑了老年人的生理需求。
例如，有些桌子设计了支撑扶手，可以帮助老年人更容易地起身和俯身；橱柜和衣柜的高度可以调节，避免了高空收纳的困难；对于肌肉控制能力弱、行动不便的老人，有些沙发旁侧设计了拐杖固定式，方便老人拿取。
此外，设计师们从老年人的需求和习惯出发，设计出更符合他们使用习惯的智能家居设备。例如，开发大字显示、语音识别、远程操控等人性化功能；厨房的灶具和油烟机可以配备自动断火功能和烟雾感应系统。
“适老家居”进阶版是提升生活质量。
适老化家居第一步是解决痛点，第二步是增加痒点，也需要具备一定的智能化“享受生活”功能。
“适老化”是以老年人为中心，正为老年人打造一种全新的智能化、人性化的家居生活体验。适老化家居通常配备先进的感应器和智能控制系统。
这些感应器能够精准地检测老年人的需求，智能感应系统都能迅速响应，自动完成相关家务活动。
适老化家居还支持远程控制功能，这意味着老年人可以通过智能手机、平板电脑等设备轻松控制家中的家居。无论是调整床铺的高度，还是开启关闭门窗，只需要简单地触摸或滑动屏幕，就能实现各种操作。
对于那些行动不便的老年人来说，语音交互功能无疑是一大福音。无论是想要听音乐、看电视，还是需要调整室内的温度和湿度，只需要简单地说出指令。
第三步最重要，功能要“傻瓜化”。
老年人对智能家居的需求日益增长，但实际操作过程中的困难也不容忽视。
调查显示，智能家居产品的操作难度成为老年人使用的主要障碍，特别是配网步骤，对老年人的学习能力和记忆力构成严峻挑战。
目前市场上的智能家居产品主要以智能手机控制和语音交互为主，这对于使用老年机或口齿不清、不会说普通话的老年人来说，无疑增加了使用难度。
“老年人难以适应智能家居”的问题，实质上揭示了他们对智能家居适老化的迫切需求。
这需求主要体现在四个方面：简化操作，让技术真正带来便利；代际融合，解决不同代际间的观念冲突；以及无障碍环境，逐步提升适老空间的无障碍认知。
然而，要将这些理念实际应用到智能家居产品中，仍面临诸多挑战。老年人的支付能力、学习能力和接受能力等因素限制了他们接纳智能技术产品的速度。
不过，随着教育水平较高的“60后”“70后”步入退休行列，以及他们的经济实力和空余时间的增加，越来越多的老年人开始有能力享受数字时代带来的便利。
据统计，2021年，有28.2%的城镇银发群体月均可支配收入超过1000元，这部分“有钱有闲”的老年人口正在成为数字时代的有力参与者。
总的来说，行业需要投入更多的研发资源，以老年人的实际需求和操作能力为出发点，进行产品设计和优化。
家居适老化
“多样”要安全
智能有“隐私
总结一下，未来的家居适老化改造趋势，第一个方向是“多样化、智能化和可持续发展”。
随着老龄人口比例的上升，不仅需要关注传统的居住环境，还需将视野拓展至社区设施、公共交通、医疗机构等公共空间。
比如，公共卫生间的安装扶手、社区公园的轮椅通道、医疗机构的智能导诊等，都是适老化改造在未来需要深入探索的领域。
预计未来，智能家居系统、远程健康监测设备、AI护理助手等先进科技产品将更加深入地应用到适老化改造中。
例如，远程健康监测设备可以实时传输老人的健康数据给医护人员，以便及时发现健康问题；AI护理助手可以根据老人的生活习惯，提供个性化的生活建议。
未来的家居适老化改造将更加注重可持续发展，在选择建材、设备和能源时，也会优先考虑环保、节能和可再生的选项。
适老化家居的第二个方向是“企业纷纷躬身入局多功能适老家居”，不论是不是相关企业。
九牧聚焦健康家居，用智能清洗、感应夜灯和数据互联解决老年人行动难题；东鹏卫浴推出“康养站”空间，以人体感应地面、石墨烯热暖墙板创造温暖浴室环境。
志邦家居打造适老公寓，结合人性化设计和智能化系统确保老年人安全；金牌厨柜有“康小金”为不同养老场景提供专业体验；喜临门与华为合作，推出可检测老年人身体状况的智能床垫。
不仅综合家居企业在行动，专业养老家居品牌也在“积极行动”。世道养老主打适老化电动床；建霖家居围绕生活场景打造适老化产品；天坛家具提供老年家居整体解决方案。此外，旺旺集团、百度、美的、松下和海尔等也跨界进入这一领域。
安全性是适老化家居第三个“方向”。
老年人在行动上比较困难，需要更加稳定和安全的家居以防止摔倒和其他意外，适老化家居在结构和材料上都有更高的安全标准。
“适老家居”第四个方向则是，解决隐私安全问题。
全屋智能需求蓬勃发展，但随之而来的是对安全与隐私的深深忧虑。过去，家居和家电并未联网，隐私被很好地保护在家庭的四壁之内，但现在，智能家居的普及改变了这一格局。
智能家居系统具有感知、联网、存储、计算和执行等功能，虽然为用户带来了便利，但也为隐私泄露提供了可能。目前，家庭和个人隐私的保护主要依赖于智能家居系统的安全性，但用户的使用习惯同样至关重要。
隐私安全始终是互联网的核心议题，尤其在当前智能家居行业的高速发展期，这一议题的重要性更加突出。
结语
预计到“十四五”末，我国人口老龄化水平将超过20%，从轻度老龄化迈入中度老龄化，银发经济方兴未艾，适老化智能产品服务的国内市场潜力巨大。
因此，适老化家居“旧家”“新改造”或是万亿市场，未来可期。
在智能家居产业的全面普及，适老化改造技术的持续完善下，我国适老化发展将会取得巨大的突破，适老化改造行业的发展，将会得到进一步的提升。
利好政策促进产业发展。
10年后的老人，有着现代的消费观，对适老产品会有一个巨大的需求，便捷、舒适、安全、绿色是他们的追求。
